L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Nemoli a 192.000 € (cod.656865fc)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nemoli, la richiesta di 192.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R4, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE FILARDI REAL ESTATE) a 192.000 € per una superficie commerciale di 205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 936 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 744 €/m² e 811 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Nemoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nemoli, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,71%).

•  Sito Istituzionale: Nemoli
•  Wikipedia: Nemoli
•  Mercato Immobiliare a Nemoli
•  Quotazioni OMI