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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nemoli in zona Lago Sirino a 196.000 € (cod.64272f5b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Nemoli in zona Lago Sirino, la richiesta di 196.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IMMOBILIARE FILARDI REAL ESTATE) a
196.000 € per una
superficie commerciale di
202 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
970 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
796 €/m² e
864 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Lago Sirino (da 670 €/m² a 970 €/m²) e per case semindipendenti in zona Lago Sirino (da 725 €/m² a 1.170 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Nemoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nemoli, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lago Sirino.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lago Sirino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
825 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Nemoli in zona Lago Sirino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE FILARDI REAL ESTATE
via XXV APRILE, 22, Lauria (PZ)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con garage con balcone con caminetto
REAL ESTATE IMMOBILIARE LUXURY Villa Padronale con giardino privato e terreno con vista panoramica. Portico - Garage - Terrazza - Solarium - Ingresso indipendente per mezzo cancello elettrico, esposizione - NSEW. PT: ingresso carrabile, direttamente collegato all' interno del piano dove e' situata piccola taverna con cucina, lavanderia, camino, servizio. P1: ( collegata con la taverna) PIANO nobile della Villa: Ingresso indipendente con grande portico, soggiorno con cucina "open space" - caminetto in marmo [termocamino], apertura prospettica sulla bellissima terrazza porticata con vista super panoramica. Studio Servizio P1 Tre camere da letto Servizio Grande balcone. Punto cardine della villa la bellissima scala centrale che permette buoni giochi di volumi, rendendo gli spazi armonici per uno stile di vita in stile classico/moderno. La proprietà e' molto riservata ottimamente conservata, con giardino all" italiana" molto curato con siepi alberi e fiori ornamentali. POSSIBILITA PISCINA NOTE: Porte blinda Infissi doppio vetro Zanzariere Grate di sicurezza Due Caminetti Proprietà recintata - piazzale pavimentato. Molto Panoramico e Soleggiato Ottime le rifiniture e la distribuzione degli spazi Selezione nei dettagli tecnici e strutturali. Il grande portico crea maggiore profondità all'ambiente e funge anche da solarium Posizione panoramica e tranquilla molto strategica da un punto di vista di collegamento: la proprietà si trova a pochissimi min. dal centro abitato di, Nemoli a 30 Min. , da Maratea ( mare) a soli 50 min. mim autostrada A1- 10 mim. dalla montagna (Lago Sirino). Distanze, Lago: 15 min. MARE 30/40 MINUTI AUTOSTRADA 25 MINUTI STAZIONE TRENO 40 MINUTI AEROPORTO da 60 min. (SA) a 2h. 30 Napoli
