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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Muro Lucano in zona Giardini a 90.000 € (cod.662aef2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Muro Lucano in zona Giardini, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Donato Cerone) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
803 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
575 €/m² e
708 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Giardini (da 360 €/m² a 740 €/m²) e per case indipendenti in zona Giardini (da 375 €/m² a 670 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Muro Lucano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Muro Lucano, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Giardini.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Giardini, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
565 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,05%).
Invece i prezzi per la zona di Giardini (+6,42%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Muro Lucano in zona Giardini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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