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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Muro Lucano in zona Giardini a 120.000 € (cod.65d90675)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Muro Lucano in zona Giardini, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Donato Cerone) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
857 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
571 €/m² e
650 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - P.ZZA UMBERTO I - VIA S. LEONE) per appartamenti (da 440 €/m² a 760 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Muro Lucano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Muro Lucano, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Giardini.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Giardini, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
610 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,16%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Vendesi appartamento alla Via San Francesco a Muro Lucano di 140 mq circa, disposto su due piani con ingressi indipendenti e con la possibilità di renderli autonomi. È composto da: ingresso, salotto, cucina, soggiorno e bagno al primo piano, mentre al secondo piano abbiamo 3 camere da letto, un locale adibito a cabina armadio, bagno e con annesso balcone di 6 mq. Posto in posizione centrale tra le due piazze principali del paese, Piazza Don Minzoni e Piazza San Marco, gode di un esclusivo panorama e di tutta una serie di servizi che si trovano nel raggio di 100 mt: fermata degli autobus da e per Potenza, negozi di generi alimentari, frutta e verdura, studi medici ed odontoiatrici, banche, scuole e parco giochi. RIF.118
