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Locale commerciale in vendita a Melfi in zona Leonessa a 47.240 € (cod.66328ad1)
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Mercato immobiliare a Melfi
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locale commerciale in vendita a Melfi in zona Leonessa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
in asta giudiziaria con cantina con angolo cottura
Magazzino in asta a Melfi (PZ) – Contrada Crocecchie null (CAP 85025) L'immobile in asta è situato nel Comune di Melfi (PZ), in Contrada Crocecchie, a circa 11,50 km dal centro abitato e 9 km dalla zona industriale di San Nicola di Melfi. Il fabbricato, realizzato prima del 1967, è accessibile tramite una stradina che ricade sulla particella 538 sub 1, bene comune non censibile. La zona è a destinazione agricola, come da Regolamento Urbanistico comunale. Superficie e distribuzione interna Il lotto è composto da due unità immobiliari: un fabbricato destinato a deposito e rimessa (Cat. C/6) e un'unità abitativa (Cat. A/3). Il deposito/rimessa ha una superficie commerciale complessiva di 258,16 mq e include un ampio ambiente rimessa-deposito di 113,75 mq, una rimessa 1 di 51,81 mq, un piccolo deposito di 19,54 mq e una cantina di 24,80 mq. L'abitazione, con una superficie commerciale di 101,93 mq, è ubicata al primo piano e comprende soggiorno, angolo cottura, disimpegno, due camere e un bagno. Lo stato di conservazione e manutenzione generale degli ambienti è scadente, con lesioni nelle strutture murarie dell'abitazione e infiltrazioni dalla copertura. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato destinato a deposito e rimessa è realizzato con muratura portante in blocchi di tufo e copertura in lamiera grecata. La pavimentazione è in battuto di cemento. L'abitazione presenta struttura portante in muratura e solai in laterocemento, con copertura a due falde in tegole. Al suo interno, sono presenti rivestimenti in ceramica, pareti e soffitti intonacati e tinteggiati. Gli impianti sono obsoleti e non conformi alla normativa vigente. Il riscaldamento è assente. Completano la proprietà un portico di 13,87 mq, una terrazza di 31,67 mq e due piccoli depositi di 28,53 mq. Contesto e collegamenti Gli immobili sono situati in una zona rurale, a circa 1,50 km dalla strada statale n. 655. L'accesso avviene tramite una strada interpoderale. La destinazione urbanistica dell'area è 'Zona agricola'. L'immobile è libero per la[…]
