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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melfi a 70.000 € (cod.656c3d01)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Melfi, la richiesta di 70.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1206 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.014 €/m² e
1.101 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 880 €/m² a 1.300 €/m²) e per quadrivani (da 790 €/m² a 1.220 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Melfi
Per quanto riguarda più in generale la città di Melfi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Melfi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare CM Melfi & Rionero in Vulture
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con garage con cantina con angolo cottura
L’Agenzia Immobiliare CM propone in vendita a Melfi (PZ), in Piazza Trieste e Trento, grazioso appartamento al piano rialzato situato in un piccolo e tranquillo condominio di sole 6 unità abitative. La soluzione, di 58 mq calpestabili, accoglie con u […]
