L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Melfi a 300.000 € (cod.65602cd9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Melfi, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita a 300.000 € per una superficie commerciale di 237 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1265 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.458 €/m² e 1.636 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 955 €/m² a 1.775 €/m²) e per case semindipendenti (da 855 €/m² a 1.780 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Melfi
Per quanto riguarda più in generale la città di Melfi, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

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•  Mercato Immobiliare a Melfi
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