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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Melfi a 129.000 € (cod.645caf0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Melfi, la richiesta di 129.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
787 €/m² e
902 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Melfi
Per quanto riguarda più in generale la città di Melfi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Melfi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza senza ascensore
VIALE G.D'ANNUNZIO - MELFI - Vendita - Piano II°-III° Senza ascensore Disponiamo di un immobile in zona centrale di 120 mq su due livelli, con terrazzo panoramico di 18 mq e due balconi di mq 11 Il primo livello di 65 mq circa, è così composto: ????Soggiorno a vista luminoso con balcone ????Cucina abitabile con balcone ????Camera da letto con balcone ????Bagno Il secondo livello mansardato di 55mq è comunicante con il soggiorno del piano inferiore tramite una comoda scala a chiocciola, mantiene comunque l'accesso indipendente dal pianerottolo del condominio, ha un terrazzo panoramico utile per trascorrere in relax momenti di pausa. Ed è composto da 3 vani, così suddivisi: ????Soggiorno a vista con angolo cottura ????Cameretta ????Bagno ????Ripostiglio -Tuttavia, essendo uno spazio mansardato, potrebbe essere facilmente riorganizzato per creare una zona notte più ampia e funzionale. Si può pensare di dividere lo spazio in ????due camere da letto, magari sfruttando al meglio l'altezza disponibile e creando una disposizione che permetta di avere due ambienti confortevoli.???? Il bagno esistente può rimanere tale. Il terrazzo panoramico rimane un grande plus, ideale per momenti di relax o per creare un'area esterna privata. -Un'altra soluzione potrebbe essere la separazione netta del secondo livello per essere fittato separatamente L'immobile è pronto da abitare, libero subito. PANORAMICO LUMINOSO
