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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Marsicovetere in zona Villa d'Agri a 165.000 € (cod.64993179)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Marsicovetere Villa d'Agri, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1447 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.178 €/m² e
1.249 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. VILLA DI AGRI - VIA PROVINCIALE) per case indipendenti (da 825 €/m² a 1.165 €/m²) e per ville (da 870 €/m² a 1.180 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Marsicovetere
Per quanto riguarda più in generale il comune di Marsicovetere, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa d'Agri.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villa d'Agri, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.000 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+93,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Marsicovetere in zona Villa d'Agri
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Casa in vendita di 114 mq a €165.000 (rif. 4/2025)
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Casa in vendita di 114 mq a €165.000 (rif. 4/2025)
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Casa in vendita di 114 mq a €165.000 (rif. 4/2025)
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Casa in vendita di 114 mq a €165.000 (rif. 4/2025)
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Viggiano Via Roma 19
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone senza ascensore con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione con cantina
L'appartamento si trova a breve distanza dal centro di Villa d'Agri, in una zona in piena espansione caratterizzata da nuove costruzioni residenziali. Si tratta di un immobile al secondo piano di una recente costruzione del 2022, che include una spaziosa tavernetta di oltre 50 mq. il prezzo è composto da 130mila euro l' appartamento , la restante parte la tavernetta. La proprietà è composta da cucina/soggiorno, servizio, tre camere da letto, ampi balconi e un terrazzo
