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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Maratea in zona Castrocucco a 400.000 € (cod.663bb11f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Maratea in zona Castrocucco, la richiesta di 400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
282 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1418 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.373 €/m² e
1.640 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MARATEA - CASTROCUCCO) per case indipendenti (da 1.705 €/m² a 2.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maratea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maratea, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre nella zona di Castrocucco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castrocucco) è pari a
2.225 €/m², molto vicina ai valori della zona Acquafredda che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Maratea in zona Castrocucco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
imprendicasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare con cucina abitabile
Proponiamo in vendita a Maratea, Frazione Marina, due fabbricati separati, di cui uno può essere adibito a dependance. Si tratta di immobili da ristrutturare completamente, entrambi circondati da 7000 mq di terreno privato. L'ingresso alla proprietà è con entrata carrabile, nel verde e in una zona tra le più belle di questa costa. Entrambi i fabbricati sono rivolti verso mare, con una vista sulla baia di Maratea da togliere il fiato, a pochi minuti dal porto. L'immobile più grande ha una metratura di 230 mq e si articola su due livelli, piano terra e primo. E' costituito da 7 camere, 3 bagni e una cucina abitabile. L'immobile più piccolo è di 50 mq , con ingresso autonomo e può essere adibito a diversi usi. E' costituito da due camere, una cucina e un bagno. Fanno parte dei due immobili anche due depositi separati, di 25 mq. Da ristrutturare completamente, si prestano sia ad un uso residenziale che turistico, con il vasto terreno che può essere trasformato in giardino privato o ad uso ricreativo. E' preferito il contatto telefonico
