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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Maratea in zona Massa a 115.000 € (cod.662ed13b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Maratea in zona Massa, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da RockAgent S.p.A.) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
821 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.193 €/m² e
1.562 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DA MASSA - C.DA S. CATERINA) per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.280 €/m²) e per ville (da 770 €/m² a 2.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maratea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maratea, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre nella zona di Massa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Massa) è pari a
975 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,57%).
Invece i prezzi per la zona di Massa (+1,49%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Maratea in zona Massa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto con cortile
Nella suggestiva frazione di Massa di Maratea, in posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una caratteristica villa singola disposta su due livelli, situata a circa 4 km dalla Statua del Cristo Redentore, 5 km dal centro storico di Maratea e 10 km dal porto e dalle splendide spiagge della costa. L’accesso alla proprietà avviene attualmente attraverso un caratteristico viottolo pedonale, con possibilità di parcheggio lungo la strada principale. Con opportuni lavori di adeguamento, è possibile ampliare il passaggio e renderlo carrabile, consentendo così di raggiungere la proprietà direttamente in auto e realizzare un parcheggio interno. L’ingresso della villa si apre su uno spazio esterno pavimentato, curato e funzionale, impreziosito da una fontana e da un barbecue, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Sul lato sinistro si sviluppa un ulteriore cortile pavimentato, dove trovano posto un antico trogolo e una piacevole area relax con tavoli per pranzi e cene all’aperto. Al centro del cortile domina una antica ed enorme pianta di gelso, elemento di grande fascino che dona carattere e unicità alla proprietà. Proseguendo, si raggiunge la restante parte del terreno, che offre ulteriori possibilità di utilizzo e valorizzazione degli spazi esterni per un totale di 1.000 mq Gli interni (90 mq) L’ingresso all’abitazione conduce a un comodo disimpegno. Sulla destra si trova la scala che porta al piano superiore, mentre proseguendo si accede alla zona giorno, composta da: ampia entrata; due pratici ripostigli; bagno di servizio; luminoso soggiorno con camino; cucina semi-abitabile in muratura. La zona notte è organizzata attraverso un disimpegno e comprende due camere da letto, un bagno principale e una splendida terrazza abitabile e panoramica, ideale per godere della tranquillità e del paesaggio circostante. Dalla terrazza è inoltre possibile accedere alla parte retrostante della proprietà, dove si trovano un ulteriore spazio esterno e un portico, perfetto per vivere la casa an[…]
