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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Maratea in zona Cersuta a 390.000 € (cod.66314cdf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Maratea in zona Cersuta, la richiesta di 390.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R4, è proposta in vendita (da RockAgent S.p.A.) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.470 €/m² e
1.913 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per ville in zona Cersuta (da 1.175 €/m² a 3.340 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (E), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Maratea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maratea, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre la zona di Cersuta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RockAgent S.p.A.
Via G. Paisiello, 55, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza per vacanza
Nel cuore della splendida costa di Maratea, nella rinomata località di Cersuta, proponiamo in vendita una proprietà dal fascino autentico e dalla concezione architettonica decisamente originale. Non la classica villa.Non il tradizionale appartamento. Ma un insieme armonioso di ambienti indipendenti, cortili, terrazze e spazi esterni, progettato per offrire privacy, autonomia e molteplici possibilità di utilizzo. Il mare è a soli 400 metri dalla caratteristica spiaggia di Cersuta, mentre il centro storico di Maratea dista circa 6 km. A circa 12 km si trovano la celebre Statua del Cristo Redentore e la località di Sapri, rendendo la posizione particolarmente interessante per chi desidera vivere o investire in una delle zone più suggestive della costa tirrenica. Un’architettura da vivere, un progetto da immaginare L’accesso alla proprietà conduce nella corte esterna, cuore distributivo dell’intero complesso, dalla quale si sviluppano i diversi ambienti. La particolare conformazione consente di vivere gli spazi in maniera estremamente flessibile: gli ambienti possono essere utilizzati come camere indipendenti con bagno privato, soggiorni con cucina e bagno oppure come veri e propri bilocali autonomi, ciascuno dotato dei propri servizi. Le diverse unità, intervallate da corti interne e terrazze panoramiche, creano una piacevole sensazione di indipendenza e riservatezza, quasi quella di un piccolo borgo privato dove ogni ambiente può avere una propria identità. Una caratteristica che rende questa proprietà particolarmente interessante anche per un progetto di ospitalità turistica di charme, una proprietà che può diventare un'attività La disposizione degli ambienti e la presenza di unità autonome rendono naturale immaginare la proprietà come una struttura dedicata all’accoglienza. La soluzione si presta infatti, ad essere valorizzata come Bed & Breakfast o altra forma di ospitalità turistica, creando un piccolo luogo di soggiorno dove gli ospiti possano godere della vicinanza al mare e, allo stesso tempo, della […]



