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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Maratea in zona Brefaro a 75.000 € (cod.660931e6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Maratea in zona Brefaro, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
181 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
414 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
678 €/m² e
967 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA (MONTANA)) per case indipendenti (da 365 €/m² a 720 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Maratea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maratea, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre la zona di Brefaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Brefaro) è pari a
555 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Maratea in zona Brefaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE OTTANELLI DI ENZO OTTANELLI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto
MAIMONE IMMOBILIARE VENDE A MARATEA -Rif 26 Z- In una delle frazioni più suggestive e incontaminate di Maratea, proponiamo in vendita una proprietà indipendente immersa nel verde e nel silenzio della montagna, con una vista panoramica mozzafiato sui rilievi circostanti. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, aria pura e la possibilità di vivere a contatto con la natura, pur rimanendo a soli 25 minuti dal mare e dal Porto Turistico. Punti di Forza della Proprietà • Ampio Giardino Privato: Un vero e proprio cuore verde, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax in totale privacy o per realizzare un orto biologico, una zona fiorita ed erbe aromatiche. • Doppio Ingresso Dipendente: Accesso comodo sia dal piano giardino sia dal primo piano, garantendo flessibilità e praticità nella gestione degli spazi. • Terrazzo Panoramico: Un affaccio unico sulle montagne, perfetto per godere del paesaggio in ogni stagione. • Manufatti Agricoli: Spazi accessori utili come depositi, rimessaggio attrezzi o eventuali ambienti di supporto per attività all'aperto. Distribuzione degli Spazi Interni • Piano Terra (Livello Giardino): o Ampio e accogliente soggiorno impreziosito da un caratteristico camino o Cucina semi abitabile o Camera da letto con sbocco diretto sul giardino o Comoda zona lavanderia • Piano Primo: o Due luminose camere da letto o Bagno completo o Splendido terrazzo panoramico con vista aperta sui monti Stato e Potenzialità La struttura si presenta in buone condizioni generali. Non essendo stata abitata negli ultimi tempi, richiede soltanto un piccolo intervento di rinfrescata interna (pitturazione) per tornare al suo massimo splendore. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto
