L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Maratea in zona Marina a 820.000 € (cod.6605e72e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Maratea in zona Marina, la richiesta di 820.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 820.000 € per una superficie commerciale di 500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1640 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.299 €/m² e 1.641 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Marina (da 1.040 €/m² a 1.990 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Maratea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maratea, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina) è pari a 1.520 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,74%).
Invece i prezzi per la zona di Marina (-27,70%) sono in forte calo.

•  Sito Istituzionale: Maratea
•  Wikipedia: Maratea
•  Mercato Immobiliare a Maratea
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Marina
•  Mercato Immobiliare in zona Marina