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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maratea in zona Porto a 155.000 € (cod.6603e99a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maratea in zona Porto, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1962 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.755 €/m² e
1.954 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA RURALE URBANIZZATA A RIDOSSO ZONA COSTIERA CENTRALE) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.245 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maratea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maratea, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre la zona di Porto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto) è pari a
1.910 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,72%).
Invece i prezzi per la zona di Porto (-11,54%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maratea in zona Porto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE OTTANELLI DI ENZO OTTANELLI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura con garage con cortile
MAIMONE IMMOBILIARE VENDE A MARATEA Rif 14 C2 Un’oasi di pace e stile nel cuore verde di Maratea: Open Space d'Autore con Giardino Privato Se cerchi un rifugio di pura quiete, immerso nella natura ma a un passo dal mare e dai servizi, questa proprietà è un vero e proprio gioiello pronto da vivere. Situato all'interno del rinomato Parco Profiti — un contesto residenziale esclusivo, immerso nella macchia mediterranea e posizionato strategicamente tra il caratteristico Porto Turistico e la rinomata baia di Fiumicello —, questo open space finemente ristrutturato rappresenta una rara combinazione di praticità, privacy ed eleganza. Gli Spazi Esterni: Un’Estensione di Relax L'immobile vanta una doppia esposizione con due splendidi sfoghi esterni progettati per vivere al meglio ogni momento della giornata: Un meraviglioso giardino privato pianeggiante, curato nei minimi dettagli e ricco di verde, perfetto per chi ama la natura e la tranquillità. Un delizioso angolo barbecue integrato nel giardino, ideale per grigliate all'aperto e momenti conviviali. Un accogliente patio coperto adiacente al giardino, perfetto per colazioni all'aperto, cene estive o semplicemente per rilassarsi all'ombra. Un grazioso e riservato terrazzino sul lato opposto, che regala un ulteriore spazio vivibile e arioso. Gli Interni: Design, Funzionalità e Zero Pensieri L'interno è stato completamente e finemente ristrutturato a nuovo: non richiede alcun tipo di intervento ed è pronto per essere abitato. L'ambiente principale si sviluppa come un luminoso e moderno open space con un comodo angolo cottura. Gli spazi accessori sono studiati con estrema razionalità per offrire il massimo del comfort: Bagno moderno e funzionale Antibagno Pratico angolo lavanderia separato Posizione Strategica e Servizi Vicinanza al mare: La splendida spiaggia di Fiumicello dista solo 900 metri, facilmente raggiungibile in pochi minuti. Comodità e massima quiete: La vicinanza alla stazione ferroviaria rende la posizione comoda per ogni spostamento, con la garanzia di[…]
