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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maratea in zona Porto a 138.000 € (cod.65feaf1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maratea in zona Porto, la richiesta di 138.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2338 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.916 €/m² e
2.519 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA RURALE URBANIZZATA A RIDOSSO ZONA COSTIERA CENTRALE) per appartamenti (da 1.735 €/m² a 3.500 €/m²) e per trivani (da 1.775 €/m² a 5.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maratea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maratea, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre la zona di Porto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto) è pari a
2.690 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,24%).
Invece i prezzi per la zona di Porto (+30,99%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maratea in zona Porto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE OTTANELLI DI ENZO OTTANELLI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione per vacanza di nuova costruzione
MAIMONE IMMOBILIARE VENDE A MARATEA -Rif 14 C1- Immerso nella tranquillità e nel verde del rinomato Parco Profiti, all'interno di un contesto residenziale riservato e silenzioso, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano, completamente e finemente ristrutturato a nuovo. La soluzione è perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze, ideale per chi desidera vivere in un ambiente rilassante e confortevole. La composizione interna prevede: • Zona Giorno: Ampio e accogliente soggiorno con possibilità di realizzare l'angolo cottura, offrendo al futuro proprietario il vantaggio di poter progettare e personalizzare la cucina secondo i propri gusti e le proprie esigenze funzionali. • Terrazzo Vivibile: Dalla zona giorno si accede a un piacevole terrazzo, uno spazio esterno privato perfetto per pranzi e cene all'aperto, o semplicemente per godersi momenti di puro relax durante le vacanze. • Zona Notte: Due ampie e luminose camere da letto, pensate per garantire il massimo del riposo e del comfort. • Doppi Servizi: Due bagni moderni, completamente rinnovati con finiture di qualità. Punti di Forza: • Pari al Nuovo: Immobile ristrutturato di recente con impianti e finiture moderne. • Spazio Esterno: Terrazzo ideale per vivere al meglio gli spazi all'aperto. • Contesto Esclusivo: Inserito nel verde del Parco Profiti, in zona residenziale tranquilla e ben servita. • Personalizzazione: Possibilità di realizzare la cucina che meglio si adatta al proprio stile
