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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Maratea in zona Brefaro a 350.000 € (cod.65ef4579)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Maratea in zona Brefaro, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
256 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1367 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.433 €/m² e
1.788 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA (MONTANA)) per case indipendenti (da 415 €/m² a 1.190 €/m²) e per case semindipendenti (da 595 €/m² a 1.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maratea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maratea, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre la zona di Brefaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Brefaro) è pari a
670 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,81%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Maratea in zona Brefaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE OTTANELLI DI ENZO OTTANELLI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino con posto auto con garage con caminetto di nuova costruzione
MAIMONE IMMOBILIARE VENDE A MARATEA PZ Rif 18 Z C’è una casa che non si limita a offrire uno spazio da abitare, ma regala un’esperienza da vivere ogni giorno. A Marina di Maratea, in uno scenario di rara bellezza, sorge questa proprietà affacciata su un panorama che emoziona al primo sguardo: il blu intenso del mare, la costa di Maratea, la luce limpida del cielo, tutto si fonde in un’atmosfera di assoluta armonia. Questa villa sembra davvero una terrazza sospesa sul mare, pensata per chi ama vivere l’esterno e desidera trascorrere momenti indimenticabili all’aria aperta. Gli ampi spazi esterni, curati e generosi, invitano alla convivialità e al relax: pranzi e cene con gli amici, grigliate estive nella cucina esterna con barbecue, lunghe tavolate immerse nella bellezza del paesaggio. Ogni angolo è stato immaginato per godere appieno della magia del luogo. L’abitazione, distribuita su un unico livello, accoglie con un soggiorno luminosissimo, dove le grandi vetrate incorniciano il mare come un quadro naturale sempre diverso. La cucina, ampia e dotata di camino, rappresenta il cuore caldo della casa. La zona notte comprende due camere da letto, oltre ad altri ambienti da personalizzare secondo le proprie esigenze, e tre bagni. Completano la proprietà un ampio garage, una comoda lavanderia esterna e l’intero compendio completamente recintato. Una dimora speciale, capace di unire privacy, comfort e una vista mozzafiato. Un luogo dove il mare non si guarda soltanto: si vive, ogni giorno, come parte della casa
