Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Maratea in zona Acquafredda a 650.000 € (cod.65eb2762)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Maratea in zona Acquafredda, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.851 €/m² e
2.249 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA NORD - C.DA ACQUAFREDDA) per case indipendenti (da 1.380 €/m² a 3.920 €/m²) e per ville (da 1.345 €/m² a 3.830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maratea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maratea, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre la zona di Acquafredda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Acquafredda) è pari a
2.205 €/m², molto vicina ai valori della zona Castrocucco che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Maratea in zona Acquafredda
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Sulla splendida costa di Maratea, in esclusiva posizione ad Acquafredda, proponiamo in vendita un prestigioso casale storico attualmente in corso di integrale ristrutturazione. Questa straordinaria proprietà, immersa nel verde rigoglioso e affacciata su una suggestiva vista mare, si estende su una superficie di 250 mq distribuiti su due livelli. Il progetto prevede la realizzazione di una raffinata struttura ricettiva composta da sei ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato, una moderna cucina, un elegante salone e un accogliente salotto. Completa la proprietà un meraviglioso giardino di 3.500 mq, ideale per creare aree relax, piscine e parcheggi esclusivi. L intervento di ristrutturazione, eseguito con materiali di pregio e soluzioni architettoniche di alto livello, garantisce uno standard qualitativo d eccellenza, con infissi in PVC e triplo vetro per un comfort termico e acustico senza pari. La versatilità del progetto consente inoltre la conversione da struttura ricettiva a villa padronale di lusso o la suddivisione in appartamenti indipendenti con spazi comuni esclusivi. Un opportunità unica per chi desidera un investimento dal fascino senza tempo, con possibilità di personalizzazione e implementazioni future, in una delle location più esclusive e ambite del Tirreno
