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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Maratea in zona Santa Caterina a 110.000 € (cod.65dc5730)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Maratea in zona Santa Caterina, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita (da INTER-IMM. di Elsa Chiappetta) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1571 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.151 €/m² e
1.507 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Santa Caterina (da 695 €/m² a 1.465 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Maratea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maratea, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre la zona di Santa Caterina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Caterina) è pari a
1.110 €/m², di poco superiore al valore della zona Massa che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,85%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Caterina (-10,02%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Maratea in zona Santa Caterina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con cantina
Fabbricato da ristrutturare (RIF. 26) con vista mare di circa 70 mq commerciali, con terreno di pertinenza di 400 mq. L’immobile che necessita di una buona opera di ristrutturazione, è ubicato in Località Santa Caterina di Maratea, in posizione soleg […]
