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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maratea in zona Fiumicello-Santavenere a 195.000 € (cod.65d9a01a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Maratea Fiumicello-Santavenere, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Arkistudio ImmobiliaRE) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.880 €/m² e
2.309 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Fiumicello-Santavenere (da 2.280 €/m² a 3.680 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Maratea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maratea, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre la zona di Fiumicello-Santavenere risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fiumicello-Santavenere) è pari a
3.015 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maratea in zona Fiumicello-Santavenere
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione
Marina di Maratea mansarda con accesso indipendente completamente ristrutturata e finemente arredata, con ampio terrazzo con una eccezionale vista panoramica. L'immobile si compone di un bellissima camera da letto con armadi a muro, ampio soggiorno, cucino e bagno. L'appartamento di circa mq. 90 di cui mq. 60 calpestabili è abitabile subito e non necessita di alcun tipo di lavorazione, nel prezzo totale è compreso anche l' arredamento
