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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maratea in zona Marina a 185.000 € (cod.65d99fc7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maratea in zona Marina, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Arkistudio ImmobiliaRE) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1850 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.365 €/m² e
1.596 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - C.SO GARIBALDI - C.SO S.PIETRO - VIA CAVOUR) per appartamenti (da 1.100 €/m² a 2.025 €/m²) e per bivani (da 1.040 €/m² a 2.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maratea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maratea, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a
1.570 €/m², molto vicina ai valori della zona Fiumicello-Santavenere che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile
Bellissimo appartamento nel centro storico di Maratea in adiacenza della piazza principale. L'immobile è ben rifinito e dispone di un piccolo terrazzino. L'appartamento si compone di un ampio soggiorno, una camera matrimoniale, un bagno ed un ripostiglio e di una cucina abitabile con accesso diretto sul terrazzino
