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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Maratea in zona Marina a 240.000 € (cod.65d97711)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Maratea in zona Marina, la richiesta di 240.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1518 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.482 €/m² e
1.707 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - C.SO GARIBALDI - C.SO S.PIETRO - VIA CAVOUR) per case indipendenti (da 955 €/m² a 1.950 €/m²) e per appartamenti (da 1.095 €/m² a 2.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maratea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maratea, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina) è pari a
1.490 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,31%).
Invece i prezzi per la zona di Marina (-22,17%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Maratea in zona Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lotito Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
Vendesi a Maratea in Via Dietro l'Annunziata, nel cuore del centro storico, terracielo disposto su tre livelli e composto da due appartamenti indipendenti per complessivi mq. 158. L'immobile è stato totalmente ristrutturato con materiali di pregio e dispone di elementi altamente tecnologici ed innovativi (ad esempio il portone e le porte di accesso sono dotate di serrature elettroniche con aperture da tastiera. L'appartamento posto al pian terreno della struttura (mq. 59) è composto da due vani, un ambiente unico cucina/soggiorno, una camera matrimoniale ed un bagno. L'appartamento posto al piano primo (mq. 99), invece, si sviluppa a sua volta su due livelli: al piano primo si trova un soggiorno con angolo cottura, un'ampia camera letto ed un bagno; al piano superiore troviamo un grazioso disimpegno, una camera matrimoniale ed un bagno. L'immobile in precedenza è stato adibito a struttura ricettiva di B&B (possibilità di acquisto anche completo degli arredi come da foto). Ubicato a soli mt. 50 da un ampio parcheggio in area pubblica. OTTIMO INVESTIMENTO, VERO AFFARE! NO CURIOSI E PERDITEMPO. INFO ESCLUSIVAMENTE AL 349.4274994
