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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maratea in zona Cersuta a 220.000 € (cod.65d576ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maratea in zona Cersuta, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R4, è proposto in vendita (da INTER-IMM. di Elsa Chiappetta) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.556 €/m² e
1.844 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.040 €/m² a 2.145 €/m²) e per quadrivani (da 1.110 €/m² a 2.305 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Maratea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maratea, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre la zona di Cersuta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maratea in zona Cersuta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con balcone di recente costruzione
Vendesi a Maratea fabbricato di 100 mq circa con vista mare, (Rif. 49) con terreno di 400 mq in Località Cersuta. L’immobile si sviluppa su due livelli ed ospita al piano terra: soggiorno con porticato, cucina e bagno; al piano primo: 2 camere, corridoio, bagno e balconcino con vista mare. Allo stato attuale si presenta in buono stato di manutenzione ed è dotato di impianto di climatizzazione. Il lotto di terreno di pertinenza è di circa 400 mq. ed offre tante possibilità di creare angoli relax per riposare o da condividere con amici. L’appartamento è ubicato al di sotto della strada statale SS18, con accesso pedonale su stradina comunale, in località Cersuta, dista dal Centro Storico circa 8 km e circa 500 dalla spiaggetta di Cersuta
