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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maratea a 259.000 € (cod.65cdfd8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maratea, la richiesta di 259.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da INTER-IMM. di Elsa Chiappetta) a
259.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1918 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.540 €/m² e
1.745 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CAMPO MULINI - VIA SORGIMPIANO - VIA GIARDELLI - S.DA PROVINCIALE 3 TIRRENA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maratea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maratea, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maratea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con posto auto con balcone con angolo cottura con cortile
Vendesi a Maratea nel Centro Storico Appartamento di 135 mq. commerciali, (Rif. 23) con balconi con vista mare, porticato, giardino, cortile, terreno e posti auto. L’immobile posto al piano terra è composto da: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, balconcino e scala di accesso che conduce al piano sottostante, 2 camere, 2 bagni, porticato, scala interna che conduce ad un altro ambiente di pertinenza al piano S1. Al piano S1 si trovano, complessivamente, 2 ampi locali, un bagno ed una zona esterna divisa in giardino e corte di circa 80 mq. L’immobile è dotato di un comodo terreno di pertinenza di circa 300 mq, che consente l’accesso carrabile e sul quale sono posizionati anche i posti auto privati. Dall’appartamento, ubicato in zona ariosa e soleggiata, con vista panoramica sul paese e sul mare, si raggiunge facilmente a piedi il Centro Storico; il mare dista soltanto 5 km
