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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Maratea in zona Marina a 320.000 € (cod.65c4dd73)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Maratea in zona Marina, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2711 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.070 €/m² e
2.258 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MARATEA - CASTROCUCCO) per case indipendenti (da 1.195 €/m² a 2.475 €/m²) e per ville (da 1.735 €/m² a 2.915 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maratea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maratea, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Massa, mentre nella zona di Marina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina) è pari a
1.825 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Maratea in zona Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Euro immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto
Rif A/101 Splendida villa singola situata nel suggestivo comune di Maratea (marina) in Via Rovina, in provincia di Potenza. Con una superficie di 118 mq, questa propriet vanta 6 locali di cui 2 bagni, perfetta per chi desidera spazi ampi e confortevoli. La villa arredata con gusto e dotata di camino, ideale per creare un'atmosfera accogliente e calda durante le serate invernali. La propriet dispone di 3 camere da letto, una cucina abitabile e un ampio soggiorno singolo, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Il giardino privato di 3000mq circostante offre uno spazio all'aperto ideale per rilassarsi e godere della tranquillit del luogo. La villa completamente indipendente e gode di una vista mozzafiato sul mare, regalando panorami incantevoli e un'atmosfera unica. Questa propriet l'ideale per chi cerca una residenza esclusiva e confortevole, pronta per essere vissuta. Non lasciarti sfuggire l'opportunit di possedere una villa unica nel suo genere a Maratea. - SC9662096
