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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Maratea in zona Castrocucco a 299.000 € (cod.65bb7218)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Maratea in zona Castrocucco, la richiesta di 299.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita (da INTER-IMM. di Elsa Chiappetta) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1758 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.038 €/m² e
2.283 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MARATEA - CASTROCUCCO) per case indipendenti (da 1.770 €/m² a 2.785 €/m²) e per ville (da 2.085 €/m² a 2.965 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maratea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maratea, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre nella zona di Castrocucco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Castrocucco) è pari a
2.300 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Maratea in zona Castrocucco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con posto auto con termocondizionamento
Vendesi a Maratea villino 170 mq composto da soggiorno-pranzo, cucina, 3 camere, 3 bagni, dispensa, con porticati e tettoie. Il terreno pertinenziale è di circa 600 mq con posti auto. L’immobile è dotato di impianto fotovoltaico e di aria condizionata, con riscaldamento ed è ubicato a Castrocucco, una delle frazioni di Maratea poste lungo la costa
