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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Maratea in zona Porto a 185.000 € (cod.6592b6e6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Maratea in zona Porto, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
168 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1101 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.171 €/m² e
1.452 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA RURALE URBANIZZATA A RIDOSSO ZONA COSTIERA CENTRALE) per case indipendenti (da 1.335 €/m² a 2.375 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maratea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maratea, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre la zona di Porto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto) è pari a
1.890 €/m², molto vicina ai valori della zona Acquafredda che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,79%).
Invece i prezzi per la zona di Porto (-7,65%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Maratea in zona Porto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VACANZE E INVESTIMENTI IMMOBILIARI DI ANGELA MARIA MAIMONE
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
RIF 14 D -Questa tenuta di 5000mq con casale (168mq ) da ristrutturare si trova a Maratea tra la frazione di Fiumicello ed il Porto turistico. Il casale si trova in posizione dominante ed è immerso nel verde; conserva alcuni particolari architettonici tipici degli antichi casali marateoti. Per le sue caratteristiche, l'immobile è adatto anche ad avere anche funzione di ricettività turistica. Il centro storico dista circa 3 km, il Porto circa 500m ed è raggiungibile a piedi
