L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Maratea in zona Brefaro a 320.000 € (cod.659015bb)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Maratea in zona Brefaro, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita a 320.000 € per una superficie commerciale di 167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1916 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.504 €/m² e 1.811 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Brefaro (da 415 €/m² a 1.190 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Maratea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maratea, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre la zona di Brefaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Brefaro) è pari a 670 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,81%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.

•  Sito Istituzionale: Maratea
•  Wikipedia: Maratea
•  Mercato Immobiliare a Maratea
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Brefaro