Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maratea in zona Fiumicello-Santavenere a 249.000 € (cod.65054d7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Maratea Fiumicello-Santavenere, la richiesta di 249.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da INTER-IMM. di Elsa Chiappetta) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.152 €/m² e
2.835 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA CENTRALE - FIUMICELLO - FILOCAIO) per appartamenti (da 2.280 €/m² a 3.680 €/m²) e per trivani (da 1.980 €/m² a 5.630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maratea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maratea, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre la zona di Fiumicello-Santavenere risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fiumicello-Santavenere) è pari a
3.015 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Maratea in zona Fiumicello-Santavenere
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione
Vendesi a Maratea Appartamento (RIF. 47) di circa 70 mq commerciali, in fabbricato plurifamiliare, con corte e giardino esclusivo, con diritto di posto auto, a Fiumicello vicino al mare. L'Appartamento con accesso indipendente dal giardino, recentemente ristrutturato, in buono stato di manutenzione, è ubicato al piano terra di un fabbricato plurifamiliare di complessivi due piani. L'immobile ospita un soggiorno-pranzo con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni; con spazio esterno privato di circa 130 mq. e diritto di posto auto a pochi metri dalla casa. Ubicato nella frazione di Fiumicello, una delle frazioni sulla Costa di Maratea, ha a disposizione tutti i servizi essenziali, supermercato, edicola, sanitaria, bar, pizzerie, campo da tennis, ecc. e la spiaggia dista soltanto 200 metri dall’immobile, percorribili a piedi tramite una gradinata comunale
