Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maratea in zona Porto a 149.000 € (cod.64b16fab)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maratea in zona Porto, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da IMMOBILDESIO SOLUZIONI IMMOBILIARI SRL) a 149.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1490 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.030 €/m² e 2.209 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA RURALE URBANIZZATA A RIDOSSO ZONA COSTIERA CENTRALE) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.730 €/m²) e per case indipendenti (da 1.525 €/m² a 2.700 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Maratea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maratea, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto) è pari a 2.095 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,66%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
149.000 €
Superficie:
100 m²
Prezzo al m²:
1490 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Maratea (PZ)
Zona OMI:
R2 (FASCIA RURALE URBANIZZATA A RIDOSSO ZONA COSTIERA CENTRALE)
Indirizzo:
Porto
Pubblicato:
ven 25 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILDESIO SOLUZIONI IMMOBILIARI SRL

IMMOBILDESIO SOLUZIONI IMMOBILIARI SRL

Via del gallitello n°102, Potenza (PZ)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con cantina con garage per vacanza

Immobildesio Soluzioni Immobiliari propone in vendita un appartamento di 100 mq situato in zona strategica a Maratea, a soli 100 metri dalla stazione e a pochi minuti dal porto. L'immobile, oggetto di ecobonus per riqualificazione energetica presenta le seguenti caratteristiche: - ingresso - cucina soggiorno ambiente unico - 3 camere da letto - doppio servizio - ripostiglio - piano terra con accesso indipendente - giardino privato di circa 60 mq - due posti auto esterni in parcheggio condominiale Ottimo per le vacanze al mare e come formula di investimento. Questo appartamento è ideale per chi cerca una residenza vacanziera al mare o un investimento immobiliare redditizio. La posizione strategica e la riqualificazione energetica lo rendono un'opportunità unica per godere del mare e della tranquillità di Maratea. Se sei interessato a questo appartamento o vuoi saperne di più, contattaci! Saremo felici di fornirti tutte le informazioni necessarie! Classe Energetica: C

  • yescasa.it
  • risorseimmobiliari.it