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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maratea in zona Porto a 149.000 € (cod.64ae24c4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maratea in zona Porto, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da IMMOBILDESIO SOLUZIONI IMMOBILIARI SRL) a 149.000 € per una superficie commerciale di 106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1405 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.027 €/m² e 2.265 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Porto (da 1.405 €/m² a 2.760 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Maratea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maratea, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto) è pari a 2.135 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,78%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
149.000 €
Superficie:
106 m²
Prezzo al m²:
1405 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Maratea (PZ)
Zona OMI:
E3 (ZONA COSTIERA CENTRALE - FIUMICELLO - FILOCAIO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 25 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILDESIO SOLUZIONI IMMOBILIARI SRL

IMMOBILDESIO SOLUZIONI IMMOBILIARI SRL

Via del gallitello n°102, Potenza (PZ)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione

Immobildesio Soluzioni Immobiliari propone in vendita un appartamento di 100 mq situato in zona strategica a Maratea, a soli 100 metri dalla stazione e a pochi minuti dal porto. L'immobile, oggetto d

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