L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Maratea in zona Marina a 900.000 € (cod.64a5babb)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Maratea in zona Marina, la richiesta di 900.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 900.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3000 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.080 €/m² e 2.297 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Marina (da 1.165 €/m² a 2.400 €/m²) e per ville in zona Marina (da 1.470 €/m² a 2.505 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Maratea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maratea, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto, ma anche la zona di Marina è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina) è pari a 1.790 €/m², molto vicina ai valori della zona Porto che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,33%).

•  Sito Istituzionale: Maratea
•  Wikipedia: Maratea
•  Mercato Immobiliare a Maratea
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Marina