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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Maratea in zona Porto a 290.000 € (cod.649eb622)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Maratea in zona Porto, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 290.000 € per una superficie commerciale di 112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2589 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.682 €/m² e 2.874 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA RURALE URBANIZZATA A RIDOSSO ZONA COSTIERA CENTRALE) per case indipendenti (da 1.540 €/m² a 2.745 €/m²) e per ville (da 1.750 €/m² a 2.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Maratea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maratea, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porto) è pari a 2.180 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,33%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
290.000 €
Superficie:
112 m²
Prezzo al m²:
2589 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
B
Città:
Maratea (PZ)
Zona OMI:
R2 (FASCIA RURALE URBANIZZATA A RIDOSSO ZONA COSTIERA CENTRALE)
Indirizzo:
Porto
Pubblicato:
mar 8 aprile 2025

PROPOSTO DA:

Mazzilli Immobiliare

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con posto auto di recente costruzione con balcone con cantina con garage di recente ristrutturazione con cortile con termocondizionamento

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