Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maratea in zona Marina a 220.000 € (cod.647b0e3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maratea in zona Marina, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2178 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.584 €/m² e
1.789 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CAMPO MULINI - VIA SORGIMPIANO - VIA GIARDELLI - S.DA PROVINCIALE 3 TIRRENA) per appartamenti (da 1.075 €/m² a 2.020 €/m²) e per case indipendenti (da 1.010 €/m² a 1.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maratea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maratea, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a
1.520 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,15%).
Invece i prezzi per la zona di Marina (+3,84%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Maratea in zona Marina
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE OTTANELLI DI ENZO OTTANELLI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile per vacanza con riscaldamento autonomo
MAIMONE IMMOBILIARE VENDE A MARATEA RIF 03 A ** Vivi la magia di Maratea: appartamento panoramico con vista mare, Cristo, borgo antico** Nella suggestiva frazione di San Nicola, nel cuore della splendida Valle di Maratea, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento al primo piano di una villa tri-familiare, perfetto per chi sogna una casa luminosa e panoramica a pochi minuti dal mare. L’immobile, caratterizzato da spazi ampi e funzionali, offre una zona giorno accogliente che si apre su un grande balcone panoramico: da qui potrai godere ogni giorno di una vista impareggiabile sul mare cristallino, sul celebre Cristo di Maratea e sul pittoresco borgo antico. Due delle tre camere da letto dispongono di un balcone privato, regalando privacy e scorci unici a ogni risveglio. La cucina abitabile, il bagno finestrato e un comodo corridoio completano la distribuzione interna, pensata per garantire comfort e praticità in ogni ambiente. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, materiali di buona qualità e tanta luce naturale che valorizza ogni dettaglio. L’accesso diretto alla Strada Provinciale 3 tramite una stradina privata, il posto auto esterno e la tranquillità della zona rendono questa soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Non perdere l’occasione di vivere in uno dei luoghi più affascinanti della Basilicata, immerso tra mare, storia e natura. Contattaci subito per una visita
