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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maratea in zona Porto a 105.000 € (cod.6445ffe4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maratea in zona Porto, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.641 €/m² e
1.799 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - C.SO GARIBALDI - C.SO S.PIETRO - VIA CAVOUR) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maratea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maratea, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, ma anche la zona di Porto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porto) è pari a
2.325 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maratea in zona Porto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Centro storico di Maratea, miniappartamento ammobiliato, ristrutturato nel 2005, ottime condizioni generali, assolutamente non umido, al piano terra, costituito da un ampio locale (ev. soppalcabile), più cucina abitabile (completa di mobili ed elettrodomestici), bagno (doccia), ripostiglio/lavanderia. Posizione molto tranquilla, vista su vallata verso mare. Porta ingresso blindata. Facilità di parcheggio gratuito. Stabile costituito da due soli appartamenti, no condominio, no spese. A breve distanza da spiaggia di Fiumicello, porto, stazione ferroviaria, santuario e statua Redentore; raggiungibili anche a piedi, mercato, ospedale/guardia medica, municipio, posta, in zona servitissima con negozi, bar, ristoranti, fermata bus. Ottimo per investimento e affitto turistico in una località rinomata. No perditempo, no agenzie. Little apartment renewed in 2005, very good conditions, not wet, first floor (ground floor), one spacious and high room, plus one normal kitchen, one bath room wi (Classe Energetica in fase di richiesta
