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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maratea in zona Castrocucco a 119.000 € (cod.63eb5e09)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Maratea in zona Castrocucco, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1322 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.485 €/m² e
1.872 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MARATEA - CASTROCUCCO) per appartamenti (da 940 €/m² a 2.675 €/m²) e per quadrivani (da 1.160 €/m² a 3.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maratea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maratea, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina, mentre la zona di Castrocucco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castrocucco) è pari a
1.505 €/m², molto vicina ai valori della zona Marina che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maratea in zona Castrocucco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE&SERVIZI SRL
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con balcone da ristrutturare con caminetto
Immagina un elegante quadrilocale situato a Marina di Maratea, un incantevole angolo della costa tirrenica della Basilicata, con una vista spettacolare sul mare. L'appartamento è progettato per offrire il massimo del comfort e della bellezza naturale. L’ingresso conduce a una spaziosa zona giorno, che permette di godere appieno della vista panoramica sul mare, grazie al balcone terrazzato con affaccio libero. L'ambiente, ha spazio sufficiente per accogliere una zona relax e una zona pranzo. A completare la zona giorno, una cucina separata con finestra servita da camino. L’appartamento dispone di tre camere da letto, ciascuna pensata per garantire il massimo relax e privacy. La camera matrimoniale, con vista sul mare, è dotata di accesso al balcone terrazzato, perfetto per godersi l’alba o il tramonto sul mare; ha inoltre bagno annesso. Le altre due camere, spaziose e ben illuminate, grazie alle finestre, sono ideali per ospiti o per bambini. Ulteriore bagno, con accesso dal comodo corridoio, completa la metratura interna di c.ca 90 mq! I balconi terrazzati che circondano l'appartamento permettono di vivere all'aria aperta, offrendo un’area perfetta per pranzare all'aperto, prendere il sole o semplicemente rilassarsi ammirando il panorama. Da ogni angolo della casa si può godere della vista mozzafiato sulla costa di Maratea. Un tocco di modernità è rappresentato dal sistema fotovoltaico installato sul tetto, che garantisce un elevato livello di efficienza energetica e contribuisce alla sostenibilità ambientale e dai condizionatori installati. Questa casa è l’ideale per chi cerca un rifugio esclusivo, che unisca la bellezza naturale della costa alla comodità di una residenza moderna e funzionale. L'immobile risulta da rimodernare, affinchè possa rispecchiare le esigenze giuste del futuro acquirente. Posto auto interno. L'appartamento si trova in una posizione privilegiata, a breve distanza dal centro di Maratea -c.ca 2 km dal centro e dallo splendido porto- e a c.ca 600 mt dalle sue bellissime spiagge; al c[…]
