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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maratea a 290.000 € (cod.63b25915)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maratea, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da INTER-IMM. di Elsa Chiappetta) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2301 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.376 €/m² e
2.563 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA RURALE URBANIZZATA A RIDOSSO ZONA COSTIERA CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maratea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maratea, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maratea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente costruzione con balcone con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cortile
Vendita a Maratea Appartamento (RIF. 48) di circa 112 mq. commerciali, con giardino privato di 142 mq, e 3 posti auto. L’immobile, ubicato nel “Parco Profiti”, a 300 mt dalla Stazione Ferroviaria, distante dal mare soltanto un chilometro, in ottimo stato di manutenzione, si presenta completamente ristrutturato di recente, dotato di rifiniture di buona qualità, con impianti di riscaldamento e di condizionamento autonomi, cappotto termico ed infissi di ultima generazione. Posto in posizione laterale di una palazzina plurifamiliare, ha ben tre lati liberi, con ingresso pedonale e carrabile autonomi ed automatizzati. Il piano terra del fabbricato ospita un’ampia zona living con soggiorno, zona pranzo e cucina, e si apre sia sul balcone antistante verso mare e sia sul curatissimo giardino retrostante, dotato di comodo angolo barbecue; comprende ancora un bagno ed un ripostiglio-lavanderia. Al piano superiore sono ubicate le 3 camere, 2 bagni ed un altro balcone. L’ambiente esterno si presta ad ospitare varie zone relax: due balconi panoramici, ampio cortile pavimentato, giardino con prato ed alberi da frutto ed ornamentali circondato da siepi; posto auto con ingresso automatizzato con ricarica elettrica auto ed altri 2 posti auto privati assegnati nella zona parcheggio comune
