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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maratea a 129.000 € (cod.63acced0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maratea, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2150 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.552 €/m² e
1.687 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - C.SO GARIBALDI - C.SO S.PIETRO - VIA CAVOUR). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maratea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maratea, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maratea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE OTTANELLI DI ENZO OTTANELLI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con balcone con angolo cottura con caminetto
Appartamento con terrazzino, situato al primo piano nel cuore del centro storico di Maratea. Questo alloggio, distribuito su un unico livello, offre un ampio soggiorno caratterizzato da un caminetto tipico degli antichi alloggi di Maratea e un angolo cottura a scomparsa, ideale per chi ama la funzionalità senza rinunciare allo stile. Dispone di una Camera da letto accogliente e luminosa con ingresso proprio dal terrazzino, due bagni. L'immobile è abitabile, necessita solo di un leggero rinfresco per riportarlo al suo splendore. Situato in una posizione tranquilla e silenziosa, l'appartamento è circondato dalla bellezza naturale del Monte San Biagio, famoso per la sua vegetazione boschiva dei Carpini. Dalla cima di questo monte svetta la maestosa statua del Cristo Redentore, un simbolo iconico della zona. Tutti servizi sono raggiungibili a piedi, i collegamenti col mare e col resto del territorio sono assicurati dal servizio dei bus urbani. Non perdere l’opportunità di vivere in questo angolo affascinante di Maratea, dove storia e natura si fondono armoniosamente
