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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Maratea in zona Marina a 169.000 € (cod.633a55e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Maratea in zona Marina, la richiesta di 169.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da INTER-IMM. di Elsa Chiappetta) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1898 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.595 €/m² e
1.743 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI MARATEA - CASTROCUCCO) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 2.265 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Maratea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maratea, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina) è pari a
1.640 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Maratea in zona Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina
Vendesi a Maratea Appartamento con ampia vista mare (RIF. 36), di circa 84 mq commerciali in condominio, composto da ambienti luminosi ed ariosi. L'Appartamento è ubicato al piano primo, di un fabbricato plurifamiliare di complessivi tre piani più il seminterrato, con accesso da scala comune, vicino al mare. L'immobile, si presenta internamente in discreto stato di manutenzione, ospita un ampio soggiorno con balconcino, una cucina, 2 ampie camere da letto, uno spazioso bagno, ripostiglio e disimpegno. Di pertinenza al fabbricato vi è un terreno, area condominiale, con posto auto privato ed al piano S1 è ubicato un vano cantina privato. La proprietà è situata a Marina di Maratea nei pressi della Stazione ferroviaria di Marina, una delle frazioni sulla Costa di Maratea che ospita alcune delle più belle spiagge, raggiungibili anche a piedi
