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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Maratea in zona Marina a 440.000 € (cod.632c9b05)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Maratea in zona Marina, la richiesta di 440.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita (da Arkistudio ImmobiliaRE) a
440.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.944 €/m² e
2.157 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Marina (da 1.160 €/m² a 2.395 €/m²) e per ville in zona Marina (da 1.445 €/m² a 2.520 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Maratea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maratea, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto, mentre nella zona di Marina è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina) è pari a
1.760 €/m², molto vicina ai valori della zona Acquafredda che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Maratea in zona Marina
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DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cucina abitabile
Villetta di circa mq. 110 lordi oltre a dependance di circa mq. 50 con accesso carrabile indipendente e posti auto. La villetta si compone di tre camere da letto due bagni ampio soggiorno e cucina abitabile e di un porticato esterno e di un terrazzo […]
