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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Maratea a 980.000 € (cod.6326b60a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Maratea, la richiesta di 980.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
980.000 € per una
superficie commerciale di
356 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2752 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.242 €/m² e
2.414 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA RURALE URBANIZZATA A RIDOSSO ZONA COSTIERA CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Maratea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Maratea, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Maratea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con posto auto di recente costruzione con balcone con garage con cucina abitabile per vacanza
Villa immersa nel verde, situata nei pressi della pittoresca cittadina di Maratea, in Basilicata, nel suggestivo contesto del Cilento. A pochi minuti dalla splendida costa, questa elegante villa di tre piani si estende su una superficie abitativa di 356 metri quadrati. Il piano interrato ospita un ampio garage, una palestra ben attrezzata, una taverna - ideale per intrattenere gli ospiti - e un bagno. Sono presenti inoltre due camere da letto, perfette per il personale di servizio. Il primo piano, a livello del giardino, accoglie un luminoso soggiorno, una spaziosa cucina abitabile, uno studio e una camera da letto con bagno privato. Completano questo piano un bagno per gli ospiti e un incantevole patio ombreggiato, perfetto per pranzi all'aperto. Il secondo piano offre tre camere da letto e due bagni. Ogni camera gode di accesso a terrazze o balconi che regalano viste mozzafiato e abbondante luce naturale. La proprietà dispone anche di due dépendance; il primo è una piccola camera da letto con bagno privato, mentre il secondo, che si estende per 82 metri quadrati, comprende una camera da letto, un bagno e una cucina, offrendo uno spazio abitativo completamente indipendente. L'intera proprietà è circondata da un giardino curato di circa 2.300 metri quadrati, creando un'oasi serena e privata. Questa villa rappresenta il rifugio ideale per vacanze rilassanti con familiari e amici, combinando comfort e la bellezza naturale di Maratea
