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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lavello a 155.000 € (cod.65a6a03c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lavello, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1270 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
844 €/m² e
961 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lavello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavello, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lavello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consulenze Immobiliari Torre di Raffaele Gentile
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Lavello Via Torino, in pieno centro cittadino, nella zona più ambita, vendiamo appartamento di mq. 95 al primo piano “ristrutturato a nuovo” con rifiniture di pregio. L'appartamento è organizzato con ingresso da cui si accede alla zona giorno dove troviamo una cucina abitabile, un ampio soggiorno e un bagno. Attraverso un comodo disimpegno si raggiunge la zona notte dove sono ubicate la camera da letto, una cameretta e un ulteriore bagno. L'immobile posto in vendita dispone di serramenti esterni e interni di ottima qualità, aria condizionata sia nella zona giorno che in quella notte, impianto termoidraulico ed elettrico nuovi, serbatoio autonomo per riserva acqua. Completa la proposta di vendita una bellissima mansarda con bagno finestrato al terzo piano, di complessivi mq. 27, anch'esso ristrutturato a nuovo e con annesso terrazzo esclusivo di mq. 19 che si affaccia direttamente su Piazza Sacro Cuore. Classe Energetica: G
