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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lauria a 530.000 € (cod.66261666)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lauria, la richiesta di 530.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
750 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
706 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
491 €/m² e
615 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 405 €/m² a 870 €/m²) e per appartamenti (da 385 €/m² a 775 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Lauria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lauria, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lauria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
RIF. 351609 - Per un potenziale investitore, un antico casale del '700 con giardino a frutteto di circa 1.000 mq. Situato a Lauria (PZ). Proprietà distribuita su tre livelli più sottotetto e copertura a falde, con uno sviluppo a piano di circa 250 mq. Abbandonata da più anni alla vita, merita e richiede un notevole sforzo di ristrutturazione. L'unicità di una tale proprietà risiede non solamente nelle sue linee architettoniche rimaste inalterate nel tempo, ma anche nella sua posizione nel centro cittadino all'interno di un ampio polmone-giardino a verde, non lontana da conosciutissime destinazioni turistiche marine e montuose (Maratea, vette del Sirino, parco nazionale del Pollino) e a pochi minuti dall'imbocco autostradale della SA-RC. A ridosso del centro storico, gode dei privilegi di spazi ampi, del verde e della luce. L'immobile è da ristrutturare. Anno di costruzione 1700. sfbc
