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Appartamento in vendita a Lauria a 16.450 € (cod.65bb8662)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Lauria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lauria, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,10%).
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appartamento in vendita a Lauria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina in asta giudiziaria
Appartamento in asta a Lauria (PZ) – Via Scotellaro (CAP 85044) L'appartamento in asta è situato nel Comune di Lauria, in Via Scotellaro, all'interno di un fabbricato plurifamiliare sviluppato su quattro piani fuori terra. L'immobile si trova in un contesto di centro abitato, come indicato dal Piano Urbanistico Comunale. Superficie e distribuzione interna L'immobile, con una superficie lorda commerciale di 130,00 mq e una superficie netta utile di 64,50 mq, è ubicato al piano secondo sottotetto. È composto da un vano scala comune per l'accesso ai piani e dai seguenti vani: un disimpegno di 4,23 mq, un ingresso di 14,60 mq, una cucina di 12,93 mq, un wc di 3,70 mq, un ripostiglio di 6,50 mq e un vano salotto di 22,60 mq. L'altezza utile media dei locali è di 2,50 metri. L'appartamento è esposto a Sud e si presenta in uno stato che richiede lavori di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Il bene è realizzato con intelaiatura in cemento armato, solai in latero cemento e pareti perimetrali in blocchi di laterizio. La copertura è in tegole marsigliesi e la facciata esterna è intonacata. Gli impianti non sono a norma e manca un impianto termico. Gli infissi non presentano caratteristiche ottimali per il risparmio energetico, ad eccezione di due sostituiti in PVC. Contesto e collegamenti L'appartamento è libero per la procedura. Il fabbricato, pur essendo conforme urbanisticamente, manca del certificato di agibilità. Si rileva inoltre che l'intero fabbricato ha subito un cedimento strutturale che ne compromette la staticità, rendendolo non agibile senza interventi di consolidamento. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 39.000,00 Offerta minima: € 16.453,13 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58% Data asta: 21/07/2026 Termine presentazione offerte: 20/07/2026 17:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Superficie commerciale 130 mq • Categoria catastale A/2 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'ast[…]
