L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Lauria a 84.000 € (cod.64a79632)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lauria, la richiesta di 84.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE FILARDI REAL ESTATE) a 84.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 933 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 625 €/m² e 721 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 470 €/m² a 1.005 €/m²) e per trivani (da 340 €/m² a 685 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Lauria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lauria, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,54%).

•  Sito Istituzionale: Lauria
•  Wikipedia: Lauria
•  Mercato Immobiliare a Lauria
•  Quotazioni OMI