Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lauria a 119.000 € (cod.64927cd9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lauria, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
793 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
742 €/m² e
854 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 470 €/m² a 1.000 €/m²) e per case indipendenti (da 395 €/m² a 890 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Lauria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lauria, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente costruzione con cantina
Da Privato. REAL ESTATE Immobiliare Appartamento moderno - Ingresso con posta blindata cancello elettrico nelle scale - soggiorno grande con balcone - cucina con balcone - 3 camere con balcone -2 servizi uno con accesso terrazza - ripostiglio - terrazza, 60mq - balconi grandi vivibili e ottimamente esposti - Parcheggio. - BOX [ può essere considerato in opzione ] Luminoso e silenzioso in piccolo condominio. Immobile in ottimo stato con vista panoramica e a pochi minuti dal centro. Impianti a norma caldaia vailant autonoma. Mutuo GREEN valore 100% ASSISTENZA NOTARILE. Note. Nello specifico, nel 2025 sarà possibile beneficiare per la prima casa del bonus ristrutturazione con aliquota al 50% e tetto di spesa di 96mila euro. In base a quanto attualmente previsto, nel 2026 e nel 2027 l’aliquota scenderà al 36%. Bonus ristrutturazione seconda casa 2025 Le cose cambiano per la seconda casa. Beneficiare del bonus ristrutturazione per un immobile diverso dall’abitazione principale vorrà dire infatti usufruire di un’aliquota ridotta al 36%, che nel 2025 e nel 2026 scenderà al 30%. Il tetto di spesa rimane a 96mila euro. REAL ESTATE IMMOBILIARE VIA XV APRILE 22 C LAURIA 84044 PZ 39.348. 65.69. 465. Centralino IDEALISTA: 0971.189. 5750
