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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lauria a 164.000 € (cod.64272f79)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lauria, la richiesta di 164.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IMMOBILIARE FILARDI REAL ESTATE) a
164.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1025 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
738 €/m² e
871 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 425 €/m² a 995 €/m²) e per ville (da 525 €/m² a 1.280 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Lauria
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lauria, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lauria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE FILARDI REAL ESTATE
via XXV APRILE, 22, Lauria (PZ)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con caminetto con giardino con angolo cottura
REAL ESTATE IMMOBILIARE VISTA MARE VILLA CON GIARDINO 4000 MQ di proprietà. Super Panoramica - Molto Soleggiata - possibilità piscina Ottimo Stato - Super Panoramica ( vedi foto vista mare) - Super Soleggiata Accesso Indipendente per mezzo cancello, giardino, terreno 4000 mq verde e piante ornamentali, boschetto, pozzo, sorgente/fontana acqua. Il progetto della Villa è stato realizzato con attenta proporzione degli spazi, illuminazione quotidiana di luce naturale e i diversi ingressi che circondano la villa che la armonizzano con la natura circostante. Ottimi i materiali utilizzati per le finitura come le ceramiche TRUSSARDI. Cura nei particolari architettonici e finiture esterne. Esposizione NSEW in zona residenziale nel verde, con possibilità Impianto solare. PT. Ingresso, soggiorno "open space" stile vintage arredato con grande caminetto in marmo, angolo cucina, servizio, grandi aperture e uscita verso il portico e giardino posteriore. Secondo ambiente dedicato a uno dei tre depositi che può diventare un ambiente di servizio della casa. P -1 Si sale per mezzo di scala a vista, al piano superiore dove si estende il piano nel quale domina la VISTA MARE. Due bellissime terrazze fanno da cornice alla villa, tre camere e servizio, vista mozzafiato. Posizione: pochi km dal centro di Lauria Superiore e centro commerciale GALDO. NOTE: Materiali: marmi e ceramiche Balconi e finestre elettriche GIARDINO PRIVATO TERRENO 4000 MQ POSSIBILITA GARAGE Possibilità piscina e altro ALLACCIO IDRICO ALLA FOGNA Distanze MARE40 MINUTI Terme 30 min. AUTOSTRADA 15 MINUTI STAZIONE TRENO 40 MINUTI AEROPORTO 2 H. 40 Napoli [Mutuo GREEN Domus "finanziamento 100% valore dell' immobile"] IN ESCLUSIVA IN VENDITA DA IMMOBILIARE REAL ESTATE LAURIA Via xxv Aprile 22 c Contatti: + 39.348.65.69.465 ASSISTENZA NOTARILE / notaio in Sede. NOTE informative: Bonus ristrutturazione 2025, ultime notizie L'agevolazione è stata prorogata nell'anno in corso, ma con importanti novità per quanto riguarda le aliquote e la distinzione tra prima e secon[…]
