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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lagonegro in zona Strette a 115.000 € (cod.65d934de)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lagonegro in zona Strette, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
982 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
652 €/m² e
838 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DEGLI EUCALIPTI - VIA DEI TIGLI - PASCHIERO - PETRUSO - MANGARELLE - C.DA...) per appartamenti (da 470 €/m² a 820 €/m²) e per quadrivani (da 435 €/m² a 1.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lagonegro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lagonegro, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Strette.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Strette, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
655 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,69%).
Invece i prezzi per la zona di Strette (-6,76%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lagonegro in zona Strette
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone da ristrutturare
LAGONEGRO (PZ) – AMPIO QUADRILOCALE 152 MQ Proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 152 mq situato in Via dei Tamarindi 7, a Lagonegro, in contesto residenziale tranquillo e riservato. L’immobile si trova al 2° piano di una palazzina di […]
