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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lagonegro in zona Fecile a 220.000 € (cod.65aafe77)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lagonegro in zona Fecile, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
594 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
655 €/m² e
843 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 440 €/m² a 980 €/m²) e per ville (da 490 €/m² a 1.085 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Lagonegro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lagonegro, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Strette, mentre la zona di Fecile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lagonegro in zona Fecile
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con caminetto da ristrutturare di recente ristrutturazione
Situata a Lagonegro, in provincia di Potenza, questa spaziosa villa su due livelli rappresenta un'interessante proposta sia come residenza privata che come investimento. L'immobile è preceduto da un comodo parcheggio, ideale per più veicoli. Al piano terra troviamo un ampio magazzino con soppalco, ottimo come spazio di servizio o per attività commerciali, e un appartamento indipendente allo stato grezzo da rifinire composto da cucina, soggiorno e un soppalco da personalizzare. Entrambe le unità dispongono di ingressi separati, garantendo totale indipendenza. Un terzo ingresso conduce direttamente al primo piano. Al primo piano ci sono due appartamenti spaziosi e ben distribuiti. Il primo è composto da una cucina con zona pranzo e soggiorno con camino, con accesso a un balcone panoramico con vista sulle montagne, un bagno con doccia e ben tre camere da letto. Il secondo appartamento dispone inoltre di un'ampia cucina con camino, un balcone chiuso, un bagno ristrutturato, un ampio soggiorno con accesso al balcone e due camere da letto. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione; uno degli appartamenti al primo piano è stato parzialmente ristrutturato. Grazie all'ampia metratura e alla funzionale suddivisione degli spazi, l'immobile si presta perfettamente alla creazione di una struttura ricettiva o di più appartamenti indipendenti. Si tratta di un'ottima opportunità di investimento con un grande potenziale
