L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita ad Atella a 120.000 € (cod.6443f9da)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita ad Atella, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita a 120.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1090 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 721 €/m² e 848 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 525 €/m² a 1.040 €/m²) e per case indipendenti (da 520 €/m² a 1.480 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Atella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Atella, sono presenti al momento meno di dieci annunci per case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

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•  Wikipedia: Atella
•  Mercato Immobiliare a Atella
•  Quotazioni OMI